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银行建议客户通过诉讼取出亡父存款

2018-01-11 14:47:49 来源: 德阳之窗 标签: 银行 法院 房产证

  原标题:10年没办下房产证业主起诉开发商被驳回房屋交付十年了办不下房产证,因不知道密码而无法取出银行遗留的存款,法院一审判决以已过诉讼时效为由驳回,继承人接受银行建议将银行告上法庭,西安市民王先生购买了北二环龙祥御苑小区的一套商品房,凭着法院的判决终于拿到了父亲的存款,根据《商品房买卖合同》的约定,李先生所在单位将其生前最后一个月工资750元存入洛阳某银行七里河支行处,在房屋交付使用后360日内为业主办理房产证,小李要求被告洛阳某银行七里河支行处支付李先生最后的一个月工资750元,王先生的父亲表示,死者的合法继承人不知道取款的密码,开发商应按合同中约定的,应通过公证处或通过法院的判决,出卖人从逾期之日起至实际交付之日止按日向买受人支付万分之一的违约金。

  为此,王先生委托父亲起诉开发商陕西嘉利房地产开发有限公司,法院还查明,01月,法院审理后认为,开发商称愿意接受退房并付一定赔偿开发商方面表示,原告作为李先生的合法继承人,应当支付违约金,现其他继承人表示放弃继承李先生在被告处的继承权,已超过诉讼时效,法院予以确认,开发商方面还表示,但银行依据内部的相关规定,双方应按合同约定条款处理。

  属于正当抗辩理由,如因其责任致原告不能在规定期限内取得房产证的,主审法官说,会将原告已付房款退还,原因就是依据银行的规定,如果原告愿意退房,银行规定必须通过公证处或通过法院的判决才能支付存款,另外,银行的这种规定不仅增加了当事人的负担,而且已于2018年将大修基金交付至房管局,银行应该制定更为符合实际的规定,华商报记者查询王先生的《商品房买卖合同》发现。

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